阿拉善盟住房公积金2017年年度报告

 

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将阿拉善盟住房公积金2017年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有21名委员,2017年召开第一次会议,审议通过2017年度住房公积金归集、使用计划,并对其他重要事项进行决策,主要包括审批《阿拉善盟住房公积金2016年年度报告》,审议《阿拉善盟住房公积金2016年公积金收支情况和2017年收支计划安排》。

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为盟住建局管理不以营利为目的的公益一类全额事业单位设5个科室,6个管理部,从业人员43 人,其中,在编34人,非在编 9人。       

二、业务运行情况

(一)缴存:2017年,新开户单位332家,实缴单位1248家,净增单位48家;新开户职工0.37万人,实缴职工3.82万人,净增职工-0.32万人;缴存额6.64亿元,同比下降20.57%2017年末,缴存总额60.63亿元,同比增长12.3%;缴存余额27.03亿元,同比下降1.64%

受委托办理住房公积金缴存业务的银行4家,与上年相同。

(二)提取:2017年,提取额7.09亿元,同比下降5.59%;占当年缴存额的106.78%,比上年增加16.94个百分点。2017年末,提取总额33.6亿元,同比增长26.74%。

(三)贷款

1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度50万元,其中,单缴存职工最高额度30万元,双缴存职工最高额度50万元。

2017年,发放个人住房贷款0.17万笔4.57亿元,同比分别增长70%、3.16%。其中,直属管理部发放个人住房贷款    0.06万笔1.68亿元,左旗管理部发放个人住房贷款0.04万笔1.08亿元,右旗管理部发放个人住房贷款0.02万笔0.57亿元,吉兰太管理部发放个人住房贷款0.01万笔0.13亿元,乌斯太管理部发放个人住房贷款0.02万笔0.43亿元,额旗管理部发放个人住房贷款0.02万笔0.68亿元。

2017年,回收个人住房贷款4.2亿元。其中,直属管理部1.44亿元,左旗管理部0.97亿元,右旗管理部0.64亿元,吉兰太管理部0.11亿元,乌斯太管理部0.37亿元,额旗管理部0.67亿元。

2017年末,累计发放个人住房贷款2.92万笔47.39亿元,贷款余额14.4亿元,同比分别增长6.18%、10.7%、2.56%。个人住房贷款余额占缴存余额的53.27%,比上年增加2.27个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行2家,与上年相同

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:0

(四)购买国债:0

(五)融资:0

    (六)资金存储:2017年末,住房公积金存款12.81亿元。其中,活期0.81亿元,1年(含)以下定期11.6亿元,1年以上定期0.4亿元。

(七)资金运用率:2017年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的53.27%,比上年增加2.27个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2017年,业务收入6588.19万元,同比下降11.87%。其中,中心2105.11万元,直属管理部1771.02万元,左旗管理部1095.21万元,右旗管理部539.33万元,吉兰太管理部105.27万元,乌斯太管理部390.35万元,额旗管理部581.9万元;存款利息2128.49万元,委托贷款利息4455.08万元,其他4.62万元。

(二)业务支出:2017年,业务支出4244.38万元,同比增长5.4%。其中,中心0.73万元,直属管理部1665.01万元,左旗管理部998.86万元,右旗管理部454.54万元,吉兰太管理部227.13万元,乌斯太管理部483.19万元,额旗管理部414.92万元;支付职工住房公积金利息4178.54万元,归集手续费9.53万元,委托贷款手续费29.59万元,其他(抵押登记费)26.72万元。

(三)增值收益:2017年,增值收益2343.81万元,同比下降32.04%。其中,中心2104.38万元,直属管理部106.01万元,左旗管理部96.35万元,右旗管理部84.8万元,吉兰太管理部-121.86万元,乌斯太管理部-92.85万元,额旗管理部166.98万元;增值收益率0.86%,比上年减少0.34个百分点。

    (四)增值收益分配:2017年,提取贷款风险准备金540    万元,提取管理费用1311.5万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金492.31万元。

2017年,上交财政管理费用1000万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金1998.94万元。 

2017年末,贷款风险准备金余额2879.81万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金7732.43万元。

    (五)管理费用支出:2017年,管理费用支出757.76万元,同比下降22.34%。其中,人员经费484.39万元,公用经费231.81万元,专项经费41.56万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:个人贷款风险准备金按贷款余额的1.5%提取。2017年,提取个人贷款风险准备金540万元,未使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。2017年末,个人贷款风险准备金余额2879.81万元,占个人住房贷款余额的2%。

(二)支持保障性住房建设试点项目贷款:0

    (三)历史遗留风险资产:0

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2017年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长4%、-7.73%和-20.57%。

缴存单位中,国家机关和事业单位占67.15%,国有企业占8.65%,城镇集体企业占0.8%,城镇私营企业及其他城镇企业占11.54%,民办非企业单位和社会团体占0.32%,其他占11.54%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占60.67%,国有企业占29.27%,城镇集体企业占1.14%,城镇私营企业及其他城镇企业占7.41%,民办非企业单位和社会团体占0.13%,其他占1.38%;中、低收入占99.62%,高收入占0.38%。

新开户职工中,国家机关和事业单位占38.78%,国有企业占26.57%,城镇集体企业占1.96%,城镇私营企业及其他城镇企业占24.25%,民办非企业单位和社会团体占0.67%,其他占7.77%;中、低收入占97.55%,高收入占2.45%。

(二)提取业务:2017年,1.49万名缴存职工提取住房公积金7.09亿元。

提取金额中,住房消费提取占73.62%(购买、建造、翻建、大修自住住房占18.9%,偿还购房贷款本息占28.77%,租赁住房占0.71%,其他占25.24%);非住房消费提取占26.38%(离休和退休提取占15.23%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.53%,其他占7.62%)。

提取职工中,中、低收入占98.28%,高收入占1.72%。

    (三)贷款业务

    1.个人住房贷款:2017年,支持职工购建房21.48万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为94.98%,比上年增加3.18个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出15720万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占7.77%,90-144(含)平方米占75.59%,144平方米以上占16.64%。购买新房占44.4%,购买存量商品住房占9.86%,建造、翻建、大修自住住房占45.74%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占21.1%,双缴存职工申请贷款占78.9%。

贷款职工中,30岁(含)以下占24.87%,30岁-40岁(含)占34.96%,40岁-50岁(含)占30.09%,50岁以上占10.08%;首次申请贷款占84.99%,二次及以上申请贷款占15.01%;中、低收入占99.3%,高收入占0.7%。

2.异地贷款:2017年,发放异地贷款3笔122.2万元。2017年末,发放异地贷款总额182.2万元,异地贷款余额151.78万元。

3.公转商贴息贷款:0

4.支持保障性住房建设试点项目贷款:0

 (四)住房贡献率:2017年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为147.44%,比上年增加4.44个百分点。

六、其他重要事项

(一)政策方面印发《阿拉善盟自由职业者个人缴存住房公积金规定》和《关于进一步提高住房公积金使用率的意见》办法,放宽停缴、欠缴职工销户条件;对于购买未取得权证房屋允许贷款职工以此房屋为其住房公积金贷款抵押担保;按规定降低企业住房公积金缴存比例;双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调增为50万元;装修贷款标准由1500元/平方米提高到2000元/平方米。

利率方面职工住房公积金账户存款利率按一年定期存款基准利率1.50%执行,职工住房公积金贷款五年期以下利率为2.75%,五年期以上利率为3.25%;住房公积金银行存款活期利率按基准利率0.35%执行,定期存款利率按同档标准上浮40%执行。

(二)积极开办异地贷款业务,提供异地转移接续平台服务。

(三)完成工、农、中、建结算应用系统接入工作。“双贯标”工作原计划在2017年年底完成,因需求变动,系统上线时间调整为2018年5月1日,2018年6月30日确保通过住建部验收。

(四)2017年中心直属管理部荣获阿拉善盟“工人先锋号”荣誉称号。

 

 

 

 

 

 

阿拉善盟住房公积金管理中心                     

2018年3月30日